¡Gran oportunidad de inversión en el corazón comercial de Chiclayo!
Se vende inmueble ubicado en esquina estratégica, en la intersección de Elías Aguirre y calle 7 de Enero, una de las zonas más transitadas y comerciales del centro de Chiclayo, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.
El predio consta de dos partes:
1) CASONA ANTIGUA – 398.65 m² de terreno
* No posee cargas registradas en el INC.
* Ideal para remodelación o integración con proyecto de mayor envergadura.
2) EDIFICIO DE 4 NIVELES – 623.05 m² de terreno | 1,209.89 m² construido
Edificación de material noble en buen estado de conservación, con conexiones completas de agua, electricidad y aire acondicionado.
1° PISO:
* Ingreso por Elías Aguirre con rampa de acceso.
* Oficinas, sala de reuniones, patio, cuarto de máquinas.
* Batería de baños (damas y caballeros), comedor, kitchenette.
* Garita de control y amplia cochera.
* Escaleras de emergencia.
2° PISO:
* Ambiente flat amplio, 3 oficinas, 3 depósitos.
* 2 baterías de baños (damas y caballeros), pasadizo, kitchenette.
3° PISO: 2 depósitos, patio y acesso a la azotea.
4° PISO: Almacén y 2 baños con ducha.
MEDIDAS:
- Por el frente, calle Elías Aguirre: 29.10 m.
- Por la derecha: 41.65 m.
- Por la izquierda, con la calle 7 de enero: 77. 85 m.
- Por el fondo: 16.35 m.
Precio por debajo de su tasación: Tasado en $3,000,000, se ofrece a un precio inferior.
Este inmueble es ideal para instituciones educativas, clínicas, empresas corporativas, financieras, comercios de gran envergadura o proyectos inmobiliarios mixtos.
Ubicación privilegiada + amplio metraje + precio de oportunidad = inversión segura.
¡Contáctanos para más información o agendar una visita!
